東池袋ハイツ壱番館

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
5,800万円
135.5万円/㎡
相場
5,289万円
123.5万円/㎡
4,016
4,864
5,713
6,561
AI査定結果
推定相場価格
5,289万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,864万円〜5,713万円
113.6万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月5日
東池袋ハイツ壱番館
5,800万円（135.5万円/㎡）/ 2階 / 42.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は107.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/285,800万円135.5万円2階 42.81㎡ 1LDK北
2026/04/136,700万円108.7万円7階 61.63㎡ 2LDK南
2026/03/096,199万円121.6万円15階 50.96㎡ 2DK南東
2026/02/014,280万円106.5万円1階 40.19㎡ 1R南東
2025/04/194,200万円98.1万円12階 42.81㎡ 2K北東
2025/04/046,999万円113.6万円8階 61.63㎡ 2LDK南西
2025/03/296,999万円113.6万円8階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/12/244,350万円101.6万円12階 42.81㎡ 2K北東
2024/12/143,600万円81.2万円1階 44.32㎡ 1R-
2024/10/084,500万円105.1万円12階 42.81㎡ 2K北西
2024/03/216,290万円102.1万円13階 61.63㎡ 2LDK南西
2024/02/286,490万円105.3万円13階 61.63㎡ 2LDK南西
2024/02/206,790万円110.2万円13階 61.63㎡ 2LDK南西
2024/01/176,690万円108.6万円13階 61.63㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28東池袋ハイツ壱番館
豊島区東池袋三丁目
池袋駅10分 5,800万円135.5万円42.81㎡1LDK2階 / 15階建 北1987年71戸SRC
2026/05/02レジェンド南長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅4分 5,280万円127.2万円41.51㎡2DK4階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/09/29TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 6,480万円127.9万円50.66㎡2LDK8階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2026/04/25グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,780万円133.8万円50.66㎡2DK6階 / 12階建 北西1985年84戸SRC
2024/01/30池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 4,199万円104.9万円40.04㎡1LDK8階 / 11階建 北東1984年99戸SRC
2025/04/19パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,580万円112.7万円40.64㎡1LDK9階 / 11階建 南1982年47戸SRC
2026/05/01パール上池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 4,798万円114.8万円41.8㎡1LDK3階 / 11階建 西1990年23戸SRC
2026/01/27池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,580万円102.6万円44.65㎡2DK8階 / 12階建 南1982年80戸SRC
2025/12/02コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 5,800万円125.6万円46.17㎡2LDK5階 / 11階建 東1986年48戸SRC
2026/04/28上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 5,990万円118.2万円50.69㎡2LDK4階 / 10階建 南1988年41戸SRC
2025/11/08フラッツ池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅5分 5,780万円115.2万円50.19㎡2LDK9階 / 10階建 南東1987年38戸SRC
2025/05/04ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 5,380万円106.4万円50.58㎡2LDK4階 / 13階建 南東1986年90戸SRC
2026/05/02パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 5,980万円120.8万円49.5㎡2DK+S9階 / 13階建 南西1984年103戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積32.81㎡〜52.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東池袋ハイツ壱番館
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月1987年
階数15階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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